« Colocation » : différence entre les versions

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Cuisine commune dans une collocation de Northernhay House.

La colocation est le fait de réaliser une location en commun ou plus précisément de partager en commun un logement. Après la signature de leur bail avec le propriétaire, les colocataires possèdent tous les mêmes droits et devoirs vis-à-vis du bailleur^[1]. Une fois le bail signé, le colocataire bénéficie des mêmes droits que n'importe quel locataire. Il a le droit de vivre et circuler librement dans le logement. En France, il peut aussi, percevoir les aides au logement, comme l'aide personnalisée au logement et l'allocation de logement à caractère social (CAF)^[2]. La colocation est un des domaines de l’économie collaborative.

Les colocataires doivent signer un bail avec le propriétaire (soit un bail par personne, soit un bail établi au nom de tous les colocataires). Le colocataire n'apparaissant pas sur un bail n'a officiellement aucun droit. Il est important de ne pas confondre la colocation avec la sous-location (d'une simple chambre par exemple), dans ce dernier cas le propriétaire du logement doit donner son accord à son locataire sous peine de pénalités et expulsion du sous-locataire.

Historique

Cette section adopte un point de vue régional ou culturel particulier et doit être internationalisée (mai 2024).

Le marché de la colocation en France connaît depuis plusieurs années un attrait croissant, caractérisé notamment par un boom en 2019^[3]. Cet engouement autour du logement partagé est une réponse à la crise du logement mondiale, à l'augmentation des loyers^[4] mais aussi à la raréfaction des biens disponibles dans les grandes agglomérations.

La numérisation et l'accroissement du nombre de plateformes numériques ont également transformé ce marché et les inégalités spatiales et sociales liées à l'accès au logement^[5]. Désormais, grâce à la numérisation de ce marché, l'accès au logement partagé devient moins contraignant et séduit une cible relativement jeune^[6]. Cette numérisation de la colocation attire dorénavant étudiants et jeunes actifs^[7].

D'un point de vue légal, le marché français de la colocation est devenu de plus en plus flexible depuis l'adoption de la loi Alur^[8]. Une flexibilité questionnée internationalement, notamment en Australie où la raréfaction des biens et la crise du logement poussent une majorité de colocataires à vivre sans contrats de location^[4].

Motivations

À Paris par exemple, le recours à la colocation est 20,8 % plus rentable que celui au logement individuel^[9]. En revanche, bien que la colocation soit un moyen plus abordable pour se loger en zone tendue, la colocation connait une augmentation des prix en province et villes moyennes^[10].

Outre ces raisons économiques, l'impact social de la colocation est considérable avec 73 % des colocataires qui recherchent en colocation le fait de rencontrer de nouvelles personnes^[7] ou encore 12 % des 18-34 ans qui envisagent la colocation pour l'ambiance^[11]. Néanmoins, la pertinence de ces données peut être questionnée de par la taille de l'échantillon étudié et de la non-représentativité de ces réponses à une échelle nationale.

Dimension sociale

Il n'existe pas d'organisme étatique ou de bureau d'étude fournissant des études chiffrées sur la colocation du fait du caractère récent et de la difficulté à quantifier le phénomène. Cependant, le site Appartager, un des sites de référence pour constituer des colocations en France, publie des rapports concernant le profil des personnes qui s'inscrivent sur le site internet en quête de colocation. Ainsi, l'étude de 2017^[12] du site montre un vieillissement des colocataires entre 2016 et 2017 avec une hausse de la part des colocataires entre 26 et 30 ans, entre 31 et 40 et de plus de 40 ans contre une baisse de la part des colocataires de moins de 25 ans.

Selon l'observatoire de la colocation réalisé par Loc service en 2020, 55 % des candidats sont des étudiants, 41 % sont des actifs et 6 % sont des retraités ou sans activité avec un âge moyen d'un colocataire selon l'étude de 27 ans (Thiébault, 2020).

Cela témoigne d'un développement de la colocation qui n'est plus réservée aux étudiants précaires mais aussi aux plus ou moins jeunes salariés venant d'arriver sur le marché du travail avec des contrats à durée déterminée. La colocation semble cependant être victime de son succès car selon le site Appartager, le loyer moyen des colocations est passé de 425 euros en 2013 à 463 euros en 2017.

La popularité de la colocation est le produit de plusieurs facteurs que sont la crise du logement, la part importante des CDD dans les embauches (80 % en 2017 contre 66 % en 2001^[13]) et autres facteurs de précarité qui poussent ces personnes à se tourner vers des façons d'habiter différentes telle que la cohabitation.

Aspects légaux

Généralement, la colocation est une forme de location s'appliquant aux logements et, dans ce cas, elle est régie par la loi qui traite des locations classiques^[14]. Cela signifie que pour être reconnu comme locataire, et non simple occupant sans titre, le colocataire doit avoir participé à la signature du bail faute de quoi il risque de devoir quitter le logement si le ou les signataires du bail quittent le logement. Le colocataire possède les mêmes devoirs qu'un locataire (paiement, responsabilité)^[15]^,^[14]. Il convient donc de bien vérifier et préciser le cas échéant lors de la signature du bail s'il y a « obligation conjointe » ou une « obligation solidaire » vis-à-vis du paiement du loyer. Suivant la rédaction du bail, le défaut de paiement d'un des colocataires peut obliger le ou les autres colocataires à prendre en charge le loyer impayé par le colocataire défaillant. Un bail en colocation doit être regardé de très près avant signature les conséquences pouvant être nombreuses (responsabilités, caution, etc.)^[14]^,^[16].

Ces principes généraux s'appliquent dans l'ensemble des pays francophones, et se déclinent selon les pays :

Pour la France : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 régissant principalement les locations vides^[14]. La loi du 24 mars 2014 a créé un bail plus adapté à la colocation^[17].
Pour le Canada : Disposition de la Régie du logement (bail obligatoire depuis 1996)^[18]
Pour la Suisse : Ordonnance sur le bail à loyer et le bail à ferme d’habitations et de locaux commerciaux (OBLF) du 9 mai 1990 (état le 1^er juin 2020), RS 221.213.11.^[19]
Pour la Belgique : Loi du 20 février 1991

Informatique

La colocation est le fait de mettre à disposition un espace commun ou privatif sécurisé pour que le tiers « locataire » puisse y déposer des serveurs informatiques et/ou des équipements de télécommunication pour un usage qui lui est propre (site primaire, site de backup, fournisseurs d'accès internet, fournisseurs de réseaux, fournisseurs de contenus). Un contrat d'hébergement est signé entre l'exploitant ou le propriétaire du centre d'hébergement et le tiers « client, locataire ». Dans la plupart des pays le contrat d'hébergement n'est pas assimilé au bail à loyer (raison pour laquelle locataire est mis entre guillemets mais à un contrat de services. Le client (tiers, « locataire ») décide du volume dont il a besoin (exprimé en rack/cabinet ou en surface. Il se voit dès lors attribuer contre une redevance mensuelle une ou plusieurs armoires (rack ou cabinet) ou un espace privatif fermé dans lequel il pourra disposer ses armoires (rack ou cabinets).

Dans un centre de colocation, tous les équipements doivent être rackés (placés dans une armoire). Lorsque le contrat a été signé entre les deux parties et que les procédures de sécurité d'accès ont été mises en place, le client a accès à ses équipements. Dans un centre informatique sécurisé, aucun client ne détient ni clé, ni badges. Ceux-ci leur sont délivrés sur présentation d'une pièce d'identité à l'arrivée sur le site. Les clés ou badges doivent être restitués à la loge de sécurité avant de quitter le site.

Culture populaire

Friends est une série télévisée populaire qui met en scène une colocation.
Le film à succès L'Auberge espagnole met en scène des personnages de différentes nationalités partageant une colocation.
Trois filles, deux garçons est une série télévisée camerounaise sur le même thème.
Bloqués où l'on retrouve deux trentenaires.

Notes et références

↑ (fr) « Définition de la colocation » (consulté le 19 juin 2013)
↑ (fr) « Les aides au logement », sur CAF (consulté le 19 juin 2013)
↑ Fonteneau, 2020
↑ ^{a et b} Nasreen & Ruming, 2019
↑ Fields & Rogers, 2021
↑ Charlot, 2016
↑ ^{a et b} Thiébault, 2020
↑ Thoin-Bousquie, 2014
↑ Driant & Madec, 2018
↑ Auffray, 2020
↑ BVA et al., 2017
↑ « Le Baromètre de la colocation: 1er trimestre 2017 - Blog d'Appartager », sur appartager.com, 27 mars 2017
↑ « Il y a désormais plus de salariés en colocation que d'étudiants (et on sait pourquoi) », sur huffingtonpost.fr, 27 mars 2017
↑ ^{a b c et d} (fr) « Qu’est-ce que la colocation ? », 6 août 2009 (consulté le 19 juin 2013)
↑ (fr) « Contrat de bail en colocation, informations légales: Top 10 des questions fréquemment posées », sur appartager (consulté le 19 juin 2013)
↑ « Tout comprendre sur la colocation », sur BailFacile (consulté le 7 décembre 2017)
↑ Isabelle Rey-Lefebvre, En plein essor, la colocation sort de l'amateurisme, Le Monde du 24 mars 2015, p. 17
↑ (fr) « LES DIFFÉRENTES FORMES DE LOCATIONS », sur monappart.ca (consulté le 19 juin 2013)
↑ Jacques Micheli, Les colocataires dans le bail commun, Neuchâtel, 1994 (lire en ligne [PDF])

Annexes

Sur les autres projets Wikimedia :

colocation, sur le Wiktionnaire

Articles connexes

Glossaire de l'immobilier
Kommunalka, appartement communautaire de l’URSS
Colocations solidaires

Bibliographie

Frédéric de Bourguet et Vincent Guilloux, La Colocation, mode d'emploi pratique et juridique, Vuibert, Guid'utile, Paris, 2006.

Liens externes

Colocation : quelles sont les règles ? sur service-public.fr

Portail du droit

[1] (fr) « Définition de la colocation » (consulté le 19 juin 2013)

[2] (fr) « Les aides au logement », sur CAF (consulté le 19 juin 2013)

[3] Fonteneau, 2020

[ref_auto_1-4] {a et b} Nasreen & Ruming, 2019

[5] Fields & Rogers, 2021

[6] Charlot, 2016

[ref_auto_2-7] {a et b} Thiébault, 2020

[8] Thoin-Bousquie, 2014

[9] Driant & Madec, 2018

[10] Auffray, 2020

[11] BVA et al., 2017

[12] « Le Baromètre de la colocation: 1er trimestre 2017 - Blog d'Appartager », sur appartager.com, 27 mars 2017

[13] « Il y a désormais plus de salariés en colocation que d'étudiants (et on sait pourquoi) », sur huffingtonpost.fr, 27 mars 2017

[universimmo-14] {a b c et d} (fr) « Qu’est-ce que la colocation ? », 6 août 2009 (consulté le 19 juin 2013)

[15] (fr) « Contrat de bail en colocation, informations légales: Top 10 des questions fréquemment posées », sur appartager (consulté le 19 juin 2013)

[16] « Tout comprendre sur la colocation », sur BailFacile (consulté le 7 décembre 2017)

[17] Isabelle Rey-Lefebvre, En plein essor, la colocation sort de l'amateurisme, Le Monde du 24 mars 2015, p. 17

[18] (fr) « LES DIFFÉRENTES FORMES DE LOCATIONS », sur monappart.ca (consulté le 19 juin 2013)

[19] Jacques Micheli, Les colocataires dans le bail commun, Neuchâtel, 1994 (lire en ligne [PDF])

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+[[Fichier:Northernhay House shared kitchen (9622567534).jpg|vignette|Cuisine commune dans une collocation de Northernhay House.]]
-La '''colocation''' désigne le fait de réaliser une [[location]] en commun ou plus précisément de partager en commun un logement (provenant du terme anglais ''sharehome''). Après la signature de leur [[contrat de bail|bail]] avec le propriétaire, les colocataires possèdent tous les mêmes droits et devoirs vis-à-vis du bailleur<ref>{{fr}} {{lien web|url=http://www.recherche-colocation.com/informations-utiles/definition-colocation.html|titre=Définition de la colocation|consulté le=19 juin 2013}}</ref>. Une fois le bail signé, le colocataire bénéficie des mêmes droits que n'importe quel locataire. Il a le droit de vivre et circuler librement dans le logement. En [[France]], il peut aussi, percevoir les aides au logement, comme l'aide personnalisée au logement et l'[[Aide personnelle au logement|allocation de logement à caractère social]] (CAF)<ref>{{fr}} {{lien web|url=https://www.caf.fr/aides-et-services/s-informer-sur-les-aides/logement-et-cadre-de-vie/les-aides-au-logement-0|site=CAF|titre=Les aides au logement|consulté le=19 juin 2013}}</ref>. La colocation est un des domaines de l’[[économie collaborative]].
+La '''colocation''' est le fait de réaliser une [[location]] en commun ou plus précisément de partager en commun un logement. Après la signature de leur [[contrat de bail|bail]] avec le propriétaire, les colocataires possèdent tous les mêmes droits et devoirs vis-à-vis du bailleur<ref>{{fr}} {{lien web|url=http://www.recherche-colocation.com/informations-utiles/definition-colocation.html|titre=Définition de la colocation|consulté le=19 juin 2013}}</ref>. Une fois le bail signé, le colocataire bénéficie des mêmes droits que n'importe quel locataire. Il a le droit de vivre et circuler librement dans le logement. En [[France]], il peut aussi, percevoir les aides au logement, comme l'aide personnalisée au logement et l'[[Aide personnelle au logement|allocation de logement à caractère social]] (CAF)<ref>{{fr}} {{lien web|url=https://www.caf.fr/aides-et-services/s-informer-sur-les-aides/logement-et-cadre-de-vie/les-aides-au-logement-0|site=CAF|titre=Les aides au logement|consulté le=19 juin 2013}}</ref>. La colocation est un des domaines de l’[[économie collaborative]].
 Les colocataires doivent signer un bail avec le propriétaire (soit un bail par personne, soit un bail établi au nom de tous les colocataires). Le colocataire n'apparaissant pas sur un bail n'a officiellement aucun droit. Il est important de ne pas confondre la colocation avec la sous-location (d'une simple chambre par exemple), dans ce dernier cas le propriétaire du logement doit donner son accord à son locataire sous peine de [[Pénalité (droit)|pénalités]] et expulsion du sous-locataire.
+== Historique ==
-<br />
+{{Section à internationaliser|date=mai 2024}}
-== Chiffres ==
+Le marché de la colocation en [[France]] connaît depuis plusieurs années un attrait croissant, caractérisé notamment par un boom en 2019<ref>Fonteneau, 2020</ref>. Cet engouement autour du logement partagé est une réponse à la crise du logement mondiale, à l'augmentation des loyers<ref name="ref_auto_1">Nasreen & Ruming, 2019</ref> mais aussi à la raréfaction des biens disponibles dans les grandes agglomérations.
+La numérisation et l'accroissement du nombre de plateformes numériques ont également transformé ce marché et les inégalités spatiales et sociales liées à l'accès au logement<ref>Fields & Rogers, 2021</ref>. Désormais, grâce à la numérisation de ce marché, l'accès au logement partagé devient moins contraignant et séduit une cible relativement jeune<ref>Charlot, 2016</ref>. Cette numérisation de la colocation attire dorénavant étudiants et jeunes actifs<ref name="ref_auto_2">Thiébault, 2020</ref>.
-Il n'existe pas d'organisme étatique ou de bureau d'étude fournissant des études chiffrées sur la colocation du fait du caractère récent et de la difficulté à quantifier le phénomène. Cependant, le site Appartager, un des sites de référence pour constituer des colocations en France, publie des rapports concernant le profil des personnes qui s'inscrivent sur le site internet en quête de colocation. Ainsi, l'étude de 2017<ref>{{Lien web|langue=français|titre=Le Baromètre de la colocation: 1er trimestre 2017 - Blog d'Appartager|url=https://blog.appartager.com/le-barometre-de-la-colocation-t1-2017/|site=appartager.com|date=27 mars 2017|consulté le=}}</ref> du site montre un vieillissement des colocataires entre 2016 et 2017 avec une hausse de la part des colocataires entre 26 et 30 ans, entre 31 et 40 et de plus de 40 ans contre une baisse de la part des colocataires de moins de 25 ans. Cela témoigne d'un développement de la colocation qui n'est plus réservée aux étudiants précaires mais aussi aux plus ou moins jeunes salariés venant d'arriver sur le marché du travail avec des contrats à durée déterminée. La colocation semble cependant être victime de son succès car selon le site Appartager, le loyer moyen des colocations est passé de 425 euros en 2013 à 463 euros en 2017.
+D'un point de vue légal, le marché français de la colocation est devenu de plus en plus flexible depuis l'adoption de la [[loi Alur]]<ref>Thoin-Bousquie, 2014</ref>. Une flexibilité questionnée internationalement, notamment en [[Australie]] où la raréfaction des biens et la crise du logement poussent une majorité de colocataires à vivre sans [[contrat]]s de location<ref name="ref_auto_1" />.
+== Motivations ==
+À [[Paris]] par exemple, le recours à la colocation est 20,8 % plus rentable que celui au logement individuel<ref>Driant & Madec, 2018</ref>. En revanche, bien que la colocation soit un moyen plus abordable pour se loger en zone tendue, la colocation connait une augmentation des prix en province et villes moyennes<ref>Auffray, 2020</ref>.
+Outre ces raisons économiques, l'impact social de la colocation est considérable avec 73 % des colocataires qui recherchent en colocation le fait de rencontrer de nouvelles personnes<ref name="ref_auto_2" /> ou encore 12 % des 18-34 ans qui envisagent la colocation pour l'ambiance<ref>BVA et al., 2017</ref>. Néanmoins, la pertinence de ces données peut être questionnée de par la taille de l'échantillon étudié et de la non-représentativité de ces réponses à une échelle nationale.
+== Dimension sociale ==
+Il n'existe pas d'organisme étatique ou de bureau d'étude fournissant des études chiffrées sur la colocation du fait du caractère récent et de la difficulté à quantifier le phénomène. Cependant, le site Appartager, un des sites de référence pour constituer des colocations en France, publie des rapports concernant le profil des personnes qui s'inscrivent sur le site internet en quête de colocation. Ainsi, l'étude de 2017<ref>{{Lien web|langue=français|titre=Le Baromètre de la colocation: 1er trimestre 2017 - Blog d'Appartager|url=https://blog.appartager.com/le-barometre-de-la-colocation-t1-2017/|site=appartager.com|date=27 mars 2017}}</ref> du site montre un vieillissement des colocataires entre 2016 et 2017 avec une hausse de la part des colocataires entre 26 et 30 ans, entre 31 et 40 et de plus de 40 ans contre une baisse de la part des colocataires de moins de 25 ans.
+Selon l'observatoire de la colocation réalisé par Loc service en 2020, 55 % des candidats sont des étudiants, 41 % sont des actifs et 6 % sont des retraités ou sans activité avec un âge moyen d'un colocataire selon l'étude de 27 ans (Thiébault, 2020).
+Cela témoigne d'un développement de la colocation qui n'est plus réservée aux étudiants précaires mais aussi aux plus ou moins jeunes salariés venant d'arriver sur le marché du travail avec des contrats à durée déterminée. La colocation semble cependant être victime de son succès car selon le site Appartager, le loyer moyen des colocations est passé de 425 euros en 2013 à 463 euros en 2017.
+La popularité de la colocation est le produit de plusieurs facteurs que sont la crise du logement, la part importante des CDD dans les embauches (80 % en 2017 contre 66 % en 2001<ref>{{Lien web|langue=français|titre=Il y a désormais plus de salariés en colocation que d'étudiants (et on sait pourquoi)|url=https://www.huffingtonpost.fr/2017/03/27/il-y-a-desormais-plus-de-salaries-en-colocation-que-detudiants_a_22013290/|site=huffingtonpost.fr|date=27 mars 2017}}</ref>) et autres facteurs de précarité qui poussent ces personnes à se tourner vers des façons d'habiter différentes telle que la cohabitation.
-La popularité de la colocation est le produit de plusieurs facteurs que sont la crise du logement, la part importante des CDD dans les embauches (80% en 2017 contre 66% en 2001<ref>{{Lien web|langue=français|titre=Il y a désormais plus de salariés en colocation que d'étudiants (et on sait pourquoi)|url=https://www.huffingtonpost.fr/2017/03/27/il-y-a-desormais-plus-de-salaries-en-colocation-que-detudiants_a_22013290/|site=huffingtonpost.fr|date=27 mars 2017|consulté le=}}</ref>) et autres facteurs de précarité qui poussent ces personnes à se tourner vers des façons d'habiter différentes telle que la cohabitation.
-<br />
 == Aspects légaux ==
 Généralement, la colocation est une forme de [[location]] s'appliquant aux logements et, dans ce cas, elle est régie par la loi qui traite des locations classiques<ref name=universimmo/>. Cela signifie que pour être reconnu comme locataire, et non simple occupant sans titre, le colocataire doit avoir participé à la signature du [[contrat de bail|bail]] faute de quoi il risque de devoir quitter le logement si le ou les signataires du bail quittent le [[logement]]. Le colocataire possède les mêmes devoirs qu'un locataire (paiement, responsabilité)<ref>{{fr}} {{lien web|url=http://www.appartager.com/rc/baux-de-colocation/informations-legales|titre=Contrat de bail en colocation, informations légales: Top 10 des questions fréquemment posées|site=appartager|consulté le=19 juin 2013}}</ref>{{,}}<ref name=universimmo>{{fr}} {{lien web|url=http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code=128|titre=Qu’est-ce que la colocation ?|date=6 août 2009|consulté le=19 juin 2013}}</ref>. Il convient donc de bien vérifier et préciser le cas échéant lors de la signature du [[contrat de bail|bail]] s'il y a {{citation|obligation conjointe}} ou une {{citation|obligation solidaire}} vis-à-vis du paiement du loyer. Suivant la rédaction du [[contrat de bail|bail]], le défaut de paiement d'un des colocataires peut obliger le ou les autres colocataires à prendre en charge le loyer impayé par le colocataire défaillant. Un [[contrat de bail|bail]] en colocation doit être regardé de très près avant signature les conséquences pouvant être nombreuses (responsabilités, caution, etc.)<ref name=universimmo/>{{,}}<ref>{{Lien web|langue=français|titre=Tout comprendre sur la colocation|url=https://www.bailfacile.fr/contrats/bail-colocation|site=BailFacile|date=|consulté le=7 Décembre 2017}}</ref>.
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 Ces principes généraux s'appliquent dans l'ensemble des pays francophones, et se déclinent selon les pays :
-* Pour la [[France]] : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 régissant principalement les locations vides<ref name=universimmo/>. La loi du 24 mars 2014 a créée un bail plus adapté à la colocation<ref>Isabelle Rey-Lefebvre, ''En plein essor, la colocation sort de l'amateurisme'', Le Monde du 24 mars 2015, {{p.|17}}</ref>.
+* Pour la [[France]] : Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 régissant principalement les locations vides<ref name=universimmo/>. La loi du 24 mars 2014 a créé un bail plus adapté à la colocation<ref>Isabelle Rey-Lefebvre, ''En plein essor, la colocation sort de l'amateurisme'', Le Monde du 24 mars 2015, {{p.|17}}</ref>.
 * Pour le [[Canada]] : Disposition de la Régie du logement (bail obligatoire depuis 1996)<ref>{{fr}} {{lien web|url=http://www.monappart.ca/statique/locations.html|site=monappart.ca|titre=LES DIFFÉRENTES FORMES DE LOCATIONS|consulté le=19 juin 2013}}</ref>
+* Pour la [[Suisse]] : {{loi suisse|rs=221.213.11|loi=Ordonnance sur le bail à loyer et le bail à ferme d’habitations et de locaux commerciaux|abbr=OBLF|date=9 mai 1990|état=01.06.2020}}<ref>{{Ouvrage|langue=fr|auteur1=Jacques Micheli|titre=Les colocataires dans le bail commun|lieu=Neuchâtel|éditeur=|série={{8e}} Séminaire sur le droit du bail|date=1994|isbn=|lire en ligne=https://bail.ch/files/subjects/Micheli94.pdf|format électronique=pdf}}</ref>
-* Pour la [[Suisse]] : Ordonnance du 9 mai 1990
 * Pour la [[Belgique]] : Loi du 20 février 1991
 == Informatique ==
 La colocation est le fait de mettre à disposition un espace commun ou privatif sécurisé pour que le tiers {{citation|locataire}} puisse y déposer des [[serveur informatique|serveurs informatiques]] et/ou des équipements de télécommunication pour un usage qui lui est propre (site primaire, site de backup, [[fournisseur d'accès internet|fournisseurs d'accès internet]], fournisseurs de réseaux, fournisseurs de contenus). Un contrat d'hébergement est signé entre l'exploitant ou le propriétaire du centre d'hébergement et le tiers {{citation|client, locataire}}. Dans la plupart des pays le contrat d'hébergement n'est pas assimilé au bail à loyer (raison pour laquelle locataire est mis entre guillemets mais à un contrat de services. Le client (tiers, {{citation|locataire}}) décide du volume dont il a besoin (exprimé en rack/cabinet ou en surface. Il se voit dès lors attribuer contre une redevance mensuelle une ou plusieurs armoires (rack ou cabinet) ou un espace privatif fermé dans lequel il pourra disposer ses armoires (rack ou cabinets).
 Dans un centre de colocation, tous les équipements doivent être rackés (placés dans une armoire). Lorsque le contrat a été signé entre les deux parties et que les procédures de sécurité d'accès ont été mises en place, le client a accès à ses équipements. Dans un centre informatique sécurisé, aucun client ne détient ni clé, ni badges. Ceux-ci leur sont délivrés sur présentation d'une [[pièce d'identité]] à l'arrivée sur le site. Les clés ou badges doivent être restitués à la loge de sécurité avant de quitter le site.
-== Médias ==
+== Culture populaire ==
-* ''[[Friends]]'' est une série télévisée populaire qui met en scène une colocation
+* ''[[Friends]]'' est une série télévisée populaire qui met en scène une colocation.
-* Un film à succès met en scène des personnages de différentes nationalités partageant une colocation : ''[[L'Auberge espagnole]]''
+* Le film à succès ''[[L'Auberge espagnole]]'' met en scène des personnages de différentes nationalités partageant une colocation.
-* Une série télévisée camerounaise sur le même thème : ''[[Trois filles, deux garçons]]''
+* ''[[Trois filles, deux garçons]]'' est une série télévisée camerounaise sur le même thème.
+* ''[[Bloqués]]'' où l'on retrouve deux trentenaires.
 == Notes et références ==
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 == Annexes ==
 <!-- Suggestion de présentation des annexes. Aide : http://fr.wikipedia.org/wiki/Aide:Notes et références -->
-{{Autres projets|wiktionary = colocation}}'''Colocation avec son ex, les astuces'''
+{{Autres projets|wiktionary = colocation}}
-La situation de plus en plus fréquente peut poser certains problèmes, notamment lors de la recherche d'intimité avec un tiers.
-Plusieurs solutions, la solution législative, la solution argumentative. La première consiste à trouver un élément dans le contrat de colocation en votre faveur, très efficace, mais brutale, surtout quand les deux parties sont en bon terme. La seconde consiste à trouver une excuse suffisamment valable justifiant un éloignement à durée déterminée.
-En conclusion, nous soulignerons la nécessité de finesse dans les deux procédés pour éviter tout désagrément tel que le naufrage de l'équipage ou du capitaine.
 === Articles connexes ===
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 {{ouvrage|lien langue={{en}}|auteur=|titre=|lieu=|éditeur=|année=|isbn=}}
 -->
-* Frédéric de Bourguet et Vincent Guilloux, ''La colocation, mode d'emploi pratique et juridique'', Vuibert, Guid'utile, Paris, 2006.
+* Frédéric de Bourguet et Vincent Guilloux, ''La Colocation, mode d'emploi pratique et juridique'', [[Vuibert]], Guid'utile, Paris, 2006.
 === Liens externes ===
+* [https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34661 Colocation : quelles sont les règles ?] sur service-public.fr
+{{Liens}}
 {{portail|droit}}
@@ Ligne 65 : / Ligne 80 : @@
 [[Catégorie:Droit immobilier]]
 [[Catégorie:Location]]
+[[Catégorie:Type d'appartement]]